Casa à venda em Condomínio Fechado - Lagoa Santa/MG

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO CHAMPAGNE – LAGOA SANTA/MG

Champagne - Champagne - Lagoa Santa/MG

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO CHAMPAGNE – LAGOA SANTA/MG

Champagne - Champagne - Lagoa Santa/MG

venda

R$ 2.590.000,00

R$ 2.690.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios
1 suíte e 2 demi-suítes

Garagens

4 Garagens

Área Construída

327 m²

Previsão de Entrega

20-12-2026

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes4 Banheiros4 GaragensGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Copa2 Salas de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

AcessibilidadeBanheiraCabeamento estruturadoCercadoChurrasqueiraCircuito de segurançaColeta seletiva de lixoCozinha americanaCozinha gourmetEnergia solarEspaço GourmetEspaço PetEspaço verdeForro de gessoForro rebaixadoGramadoHome officeJardimPiscinaPortariaQuintalRonda/VigilânciaRua asfaltadaÁrea esportiva

Características do Condomínio

Cerca elétricaCondomínio fechadoGramadoInterfoneLagoPermite animaisPortaria 24 horasPortão ElétricoÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Exclusividade, sofisticação, conforto e espaço para viver momentos extraordinários.


Se você procura uma casa de alto padrão em Lagoa Santa, em condomínio fechado, com amplo terreno, arquitetura contemporânea e excelente integração entre os ambientes, esta propriedade no Condomínio Champagne merece sua atenção.


Implantada em um lote de 1.200 m², com 327 m² de área construída, esta residência reúne espaço, privacidade e uma estrutura pensada para proporcionar qualidade de vida em todos os detalhes.


AMBIENTES INTERNOS

A área social apresenta um projeto moderno, com cozinha integrada à sala, proporcionando amplitude, funcionalidade e maior conexão entre os ambientes.


A sala comporta dois ambientes, permitindo criar espaços distintos para receber convidados e desfrutar de momentos em família.

A área íntima conta com 4 quartos, distribuídos da seguinte forma:


2 quartos com configuração de semi-suíte; | 1 suíte principal com closet; | Banheira na suíte do casal; | Ampla varanda privativa na suíte principal. | A residência também oferece: | Cozinha integrada; | Área de serviço independente; | Despensa; | Ambientes amplos e bem | iluminados.


ESPAÇO GOURMET E LAZER

Um dos grandes destaques desta propriedade é sua área de lazer, ideal para quem valoriza receber amigos e familiares.


O espaço gourmet é amplo, conta com lavabo de apoio e possui integração com a área externa, criando um ambiente perfeito para confraternizações e momentos especiais.


A área de lazer dispõe ainda de: | Piscina; | Jardim e área verde privativa; | Quintal espaçoso; | 4 vagas de garagem.


UM TERRENO QUE VALORIZA A PRIVACIDADE

Com 1.200 m² de terreno, a propriedade oferece uma área externa diferenciada, com muito espaço livre e área verde privativa.


Uma oportunidade para quem deseja morar em uma casa com terreno amplo, desfrutando de tranquilidade, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da sofisticação de um imóvel contemporâneo.


LOCALIZAÇÃO – CONDOMÍNIO CHAMPAGNE, LAGOA SANTA


Localizada no Condomínio Champagne, em Lagoa Santa/MG, esta casa é uma excelente opção para quem busca morar em condomínio fechado, com mais privacidade, conforto e qualidade de vida na região metropolitana de Belo Horizonte.


RESUMO DO IMÓVEL

Localização: Condomínio Champagne – Lagoa Santa/MG

Área do terreno: 1.200 m² | Área construída: 327 m² | Quartos: 4 | Suítes: 1 suíte principal com closet e banheira | Semi-suíte: 2 |  Garagem: 4 vagas | Lazer: Piscina, amplo espaço gourmet e área verde privativa


Diferenciais: Cozinha integrada, sala para dois ambientes, despensa, área de serviço e varanda privativa na suíte do casal.


Uma casa para quem não procura apenas um imóvel, mas um lugar para viver bem, receber pessoas especiais e construir grandes histórias.


Avalia permuta, imóvel de até R$ 1.000.000,00 (considerar valor de avaliação da casa R$ 2.590.000,00)


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Descrição da permuta

Avalia imóvel regularizado e dentro do preço de mercado. Para permuta considerar avalição 2.690.000,00

Localização

Rua Três - Champagne - Lagoa Santa/MG - 33236-650

Taxas

CondomínioR$ 400,00
IPTU MensalR$ 200,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Idade do imóvel0 ano
PerfilResidencial
SituaçãoNovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa1.200m²
Área Construída327m²
Terreno Área Total1.200m²
Como Compro Soluções Imobiliárias LtdaCRECI - 35908